欢迎预约品鉴ღ★ღ✿★：（官方网站）售楼处:0551-6813 6588【营销中心】温馨提示ღ★ღ✿★：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

　　在合肥 “多核发展” 的城市格局中ღ★ღ✿★，包河区始终占据着主城核心的重要地位ღ★ღ✿★，而伟星 ONE139 的落子ღ★ღ✿★，更是为这片价值高地注入了新的活力ღ★ღ✿★。项目选址阊水路以南ღ★ღ✿★、合作化南路以西ღ★ღ✿★，地处包河区核心居住区ღ★ღ✿★，周边生活氛围浓厚ღ★ღ✿★，各项配套成熟ღ★ღ✿★，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★。伟星集团自成立以来ღ★ღ✿★，始终以 “打造高品质人居产品” 为己任ღ★ღ✿★，凭借过硬的产品品质ღ★ღ✿★、优质的物业服务以及良好的品牌口碑ღ★ღ✿★，在全国多个城市留下了经典项目ღ★ღ✿★，此次布局包河区ღ★ღ✿★，更是经过了长时间的市场调研与精心规划ღ★ღ✿★，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验ღ★ღ✿★。

　　项目总占地面积约 7.2 万平方米ღ★ღ✿★，总建筑面积约 24 万平方米ღ★ღ✿★，其中住宅建筑面积约 18 万平方米ღ★ღ✿★，商业建筑面积约 2 万平方米ღ★ღ✿★，容积率 2.0.绿化率 42%ღ★ღ✿★，是主城罕见的低密高绿住区ღ★ღ✿★。整体规划由 10 栋高层ღ★ღ✿★、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成ღ★ღ✿★，总户数 1150 户ღ★ღ✿★，车位配比 1:1.25.充分保障了业主的停车需求ღ★ღ✿★。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀ღ★ღ✿★，采用现代极简风格ღ★ღ✿★，以 “线条简洁ღ★ღ✿★、质感纯粹” 为设计理念ღ★ღ✿★，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合ღ★ღ✿★，既保证了建筑的耐久性ღ★ღ✿★，又提升了整体的美观度ღ★ღ✿★。高层住宅层数在 24-28 层之间ღ★ღ✿★，洋房层数为 6-8 层ღ★ღ✿★，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风ღ★ღ✿★，同时最大化提升了业主的视野ღ★ღ✿★。

　　社区内部景观规划以 “自然融合ღ★ღ✿★、功能多元” 为核心ღ★ღ✿★，打造了约 2.8 万平方米的中央景观花园ღ★ღ✿★，涵盖了阳光草坪ღ★ღ✿★、景观水系ღ★ღ✿★、林下步道ღ★ღ✿★、花境组团等多个景观节点ღ★ღ✿★。同时ღ★ღ✿★，社区还规划了全龄段活动空间ღ★ღ✿★，包括 0-3 岁婴幼儿活动区ღ★ღ✿★、4-12 岁儿童游乐区ღ★ღ✿★、青少年运动区ღ★ღ✿★、老年康养区等ღ★ღ✿★，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材ღ★ღ✿★，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，社区还设置了宠物活动区ღ★ღ✿★、户外会客厅ღ★ღ✿★、邻里交流平台等ღ★ღ✿★，为业主提供了更多互动空间ღ★ღ✿★，营造了和谐友爱的社区氛围ღ★ღ✿★。在智能化方面ღ★ღ✿★，项目配备了智能门禁系统ღ★ღ✿★、视频监控系统ღ★ღ✿★、电子巡更系统ღ★ღ✿★、智能快递柜ღ★ღ✿★、充电桩等设施ღ★ღ✿★，同时实现了社区 WiFi 全覆盖ღ★ღ✿★，让业主的生活更加便捷ღ★ღ✿★、智能ღ★ღ✿★。

　　伟星 ONE139 的周边配套堪称 “全维完善”ღ★ღ✿★，从交通ღ★ღ✿★、商业ღ★ღ✿★、教育ღ★ღ✿★、医疗到生态ღ★ღ✿★，每一项都能满足业主的高品质生活需求ღ★ღ✿★，真正实现了 “出门即繁华ღ★ღ✿★，归家即静谧” 的居住理想ღ★ღ✿★。

　　交通配套方面ღ★ღ✿★，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 公交” 三位一体的立体交通网络ღ★ღ✿★，出行十分便捷ღ★ღ✿★。地铁 6 号线 分钟即可到达ღ★ღ✿★，该线路是合肥主城的重要交通干线ღ★ღ✿★，连接了包河区ღ★ღ✿★、蜀山区ღ★ღ✿★、庐阳区等多个区域ღ★ღ✿★，可直达合肥南站ღ★ღ✿★、合肥火车站等交通枢纽ღ★ღ✿★，同时与地铁 1ღ★ღ✿★、2ღ★ღ✿★、3ღ★ღ✿★、4 号线实现无缝换乘ღ★ღ✿★，让业主轻松畅达全城ღ★ღ✿★。主干道方面ღ★ღ✿★，合作化南路ღ★ღ✿★、阊水路ღ★ღ✿★、祁门路等城市主干道环绕项目周边ღ★ღ✿★，合作化南路向北可直达政务区ღ★ღ✿★，向南连接繁华大道ღ★ღ✿★，阊水路向东连接包河大道ღ★ღ✿★，向西通往高新区ღ★ღ✿★，自驾出行可快速抵达城市各个角落ღ★ღ✿★。公交方面ღ★ღ✿★，项目周边设有阊水路合作化南路站ღ★ღ✿★、合作化南路阊水路南站等多个公交站点ღ★ღ✿★，开通了 12 路ღ★ღ✿★、23 路ღ★ღ✿★、46 路ღ★ღ✿★、101 路ღ★ღ✿★、131 路等多条公交线路ღ★ღ✿★，覆盖了合肥主城的主要区域ღ★ღ✿★，为没有车的业主提供了便捷的出行选择ღ★ღ✿★。

　　商业配套方面ღ★ღ✿★，项目周边的商业资源可以用 “丰富多样ღ★ღ✿★、层级分明” 来形容ღ★ღ✿★。项目自带约 2 万平方米的独立商业楼与社区底商ღ★ღ✿★，计划引入大型超市ღ★ღ✿★、生鲜卖场ღ★ღ✿★、品牌餐饮ღ★ღ✿★、连锁药店ღ★ღ✿★、美容美发等多元化业态ღ★ღ✿★，满足业主的日常生活所需ღ★ღ✿★，实现 “足不出社区ღ★ღ✿★，生活全搞定”ღ★ღ✿★。距离项目 1.5 公里范围内ღ★ღ✿★，有包河万达金街ღ★ღ✿★、绿地赢海生活广场等成熟商业配套ღ★ღ✿★，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮ღ★ღ✿★、时尚服饰ღ★ღ✿★、休闲娱乐等业态ღ★ღ✿★，是业主日常聚餐ღ★ღ✿★、购物的好去处;绿地赢海生活广场则以大型超市ღ★ღ✿★、亲子乐园ღ★ღ✿★、健身会所等为主ღ★ღ✿★，适合家庭休闲消费ღ★ღ✿★。距离项目 3 公里范围内ღ★ღ✿★，还有万象城ღ★ღ✿★、银泰中心等高端商业综合体ღ★ღ✿★，万象城作为合肥的高端购物地标ღ★ღ✿★，聚集了国际一线品牌ღ★ღ✿★、奢侈品店ღ★ღ✿★、IMAX 影院ღ★ღ✿★、高端餐饮等ღ★ღ✿★，能够满足业主的高端消费需求;银泰中心则以时尚潮流ღ★ღ✿★、精品购物为特色ღ★ღ✿★，是年轻群体的打卡胜地ღ★ღ✿★。

　　教育配套方面ღ★ღ✿★，伟星 ONE139 周边的教育资源堪称 “优质密集”ღ★ღ✿★，3 公里范围内涵盖了从幼儿园到高中的一站式教育体系ღ★ღ✿★。幼儿园方面ღ★ღ✿★，项目周边有包河区实验幼儿园ღ★ღ✿★、合肥幼儿师范附属幼儿园ღ★ღ✿★、蒙特梭利幼儿园等 6 所优质幼儿园平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，其中包河区实验幼儿园是省级示范幼儿园ღ★ღ✿★，距离项目仅 800 米ღ★ღ✿★，教学质量高不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★、师资力量雄厚ღ★ღ✿★，是业主子女入园的首选ღ★ღ✿★。小学方面ღ★ღ✿★，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学ღ★ღ✿★，该校距离项目 1.2 公里ღ★ღ✿★，学校占地面积约 3 万平方米ღ★ღ✿★，拥有现代化的教学设施ღ★ღ✿★、优秀的教师团队ღ★ღ✿★，教学质量在包河区名列前茅ღ★ღ✿★，近年来多次获得 “合肥市优质小学”“包河区教育先进单位” 等荣誉称号ღ★ღ✿★。中学方面ღ★ღ✿★，距离项目 2 公里的合肥第 48 中学南校区ღ★ღ✿★，是合肥市知名的公办中学ღ★ღ✿★，学校拥有丰富的教育资源ღ★ღ✿★、先进的教学理念不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★，中考升学率连续多年位居全市前列ღ★ღ✿★，为学生的未来发展提供了坚实的保障ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，项目距离合肥一中滨湖校区约 5 公里ღ★ღ✿★，合肥一中作为安徽省重点中学ღ★ღ✿★，是众多学子向往的学府ღ★ღ✿★，为业主子女的高中教育提供了更多选择ღ★ღ✿★。

　　医疗配套方面ღ★ღ✿★，项目周边的医疗资源充足ღ★ღ✿★，能够为业主的健康提供全方位的保障ღ★ღ✿★。距离项目最近的是包河区人民医院ღ★ღ✿★，直线 公里ღ★ღ✿★，该医院是一所综合性二级医院ღ★ღ✿★，建筑面积约 4 万平方米ღ★ღ✿★，开放床位 500 张ღ★ღ✿★，设有内科ღ★ღ✿★、外科ღ★ღ✿★、妇产科ღ★ღ✿★、儿科ღ★ღ✿★、急诊科ღ★ღ✿★、骨科ღ★ღ✿★、眼科等多个科室ღ★ღ✿★，配备了先进的医疗设备ღ★ღ✿★，能够开展各类常规手术与诊疗项目ღ★ღ✿★，满足业主的日常就医需求ღ★ღ✿★。距离项目 3.5 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)ღ★ღ✿★，是安徽省内规模较大ღ★ღ✿★、技术力量雄厚的三甲医院之一ღ★ღ✿★，医院拥有多个国家级重点学科与省级重点学科ღ★ღ✿★，能够开展各类疑难病症的诊疗与高端手术ღ★ღ✿★，为业主的健康提供了坚实的后盾ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店ღ★ღ✿★，如包河区望湖社区卫生服务中心ღ★ღ✿★、国胜大药房ღ★ღ✿★、老百姓大药房等ღ★ღ✿★，方便业主日常体检ღ★ღ✿★、接种疫苗ღ★ღ✿★、就医拿药ღ★ღ✿★，让健康保障触手可及ღ★ღ✿★。

　　生态配套方面ღ★ღ✿★，伟星 ONE139 周边的生态环境十分优越ღ★ღ✿★，多个城市公园环绕ღ★ღ✿★，是业主休闲养生的天然氧吧ღ★ღ✿★。距离项目最近的是阊水路公园ღ★ღ✿★，占地面积约 8 万平方米ღ★ღ✿★，是一座集休闲ღ★ღ✿★、健身ღ★ღ✿★、娱乐为一体的城市综合性公园ღ★ღ✿★，公园内设有阳光草坪ღ★ღ✿★、景观水系ღ★ღ✿★、健身步道ღ★ღ✿★、儿童游乐区ღ★ღ✿★、老年活动区等多个功能区域ღ★ღ✿★，业主步行 10 分钟即可到达ღ★ღ✿★，无论是晨练不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★、散步ღ★ღ✿★、遛弯ღ★ღ✿★，还是周末带着孩子游玩ღ★ღ✿★，都是绝佳的选择ღ★ღ✿★。距离项目 2.5 公里的包公园ღ★ღ✿★，是国家 4A 级景区ღ★ღ✿★，也是合肥的标志性景点之一ღ★ღ✿★，公园由包公祠ღ★ღ✿★、包公墓ღ★ღ✿★、清风阁ღ★ღ✿★、浮庄等景点组成ღ★ღ✿★，不仅有优美的自然风光ღ★ღ✿★，还有深厚的历史文化底蕴ღ★ღ✿★，业主闲暇时可以带着家人前往游览ღ★ღ✿★，感受包公文化的魅力ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，项目距离南艳湖公园约 4 公里ღ★ღ✿★，南艳湖公园是合肥南部最大的城市公园ღ★ღ✿★，占地面积约 3000 亩ღ★ღ✿★，其中水域面积约 1000 亩ღ★ღ✿★，公园内绿树成荫ღ★ღ✿★、湖水清澈ღ★ღ✿★，是休闲垂钓ღ★ღ✿★、骑行健身ღ★ღ✿★、亲子露营的好去处ღ★ღ✿★。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “智能科技 + 舒适居住” 为核心理念ღ★ღ✿★，推出了 104㎡三房两厅一卫ღ★ღ✿★、124㎡三房两厅两卫ღ★ღ✿★、144㎡四房两厅两卫ღ★ღ✿★、164㎡四房两厅三卫四种主力户型ღ★ღ✿★，每个户型都融入了前沿的智能家居设计ღ★ღ✿★，在空间布局ღ★ღ✿★、功能实用性ღ★ღ✿★、智能配置上进行了精心打磨ღ★ღ✿★，为业主打造智慧便捷的居住空间ღ★ღ✿★。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选ღ★ღ✿★，整体布局方正ღ★ღ✿★，南北通透ღ★ღ✿★，空间利用率高达 87%ღ★ღ✿★，同时融入了多项基础智能家居配置ღ★ღ✿★，满足年轻家庭的智慧生活需求ღ★ღ✿★。客厅面宽 3.9 米ღ★ღ✿★，连接南向观景阳台ღ★ღ✿★，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降ღ★ღ✿★、烘干功能)ღ★ღ✿★、智能灯光(可调节亮度与色温)ღ★ღ✿★，让晾晒与休闲更便捷;客厅预留了智能家居控制面板接口ღ★ღ✿★，可连接灯光ღ★ღ✿★、窗帘ღ★ღ✿★、空调等设备ღ★ღ✿★，实现一键控制或语音控制ღ★ღ✿★。主卧面宽 3.3 米ღ★ღ✿★，配备南向飘窗(面积全赠送)ღ★ღ✿★，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板ღ★ღ✿★，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关ღ★ღ✿★、调节灯光亮度ღ★ღ✿★，打造舒适的休息环境;两个次卧面积分别为 9.6㎡和 8.8㎡ღ★ღ✿★，可灵活改造为儿童房或书房ღ★ღ✿★，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光ღ★ღ✿★，家长可通过手机查看孩子情况ღ★ღ✿★，护眼灯光保护孩子视力;书房预留了智能办公设备接口ღ★ღ✿★、无线充电面板ღ★ღ✿★，满足居家办公的智慧需求ღ★ღ✿★。厨房采用 U 型设计ღ★ღ✿★，操作台面长达 3.8 米ღ★ღ✿★，洗切炒动线合理ღ★ღ✿★，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制ღ★ღ✿★、自动清洗)ღ★ღ✿★、嵌入式智能微波炉ღ★ღ✿★、智能水槽(带净化功能)ღ★ღ✿★，同时预留了智能家居控制面板ღ★ღ✿★，可控制厨房电器开关;厨房与餐厅之间设有移门ღ★ღ✿★，隔绝油烟的同时保证空间通透ღ★ღ✿★。卫生间干湿分离ღ★ღ✿★，配备了智能马桶(支持温水清洗ღ★ღ✿★、自动翻盖ღ★ღ✿★、加热功能)ღ★ღ✿★、智能浴室镜(带防雾ღ★ღ✿★、照明ღ★ღ✿★、时间显示功能)ღ★ღ✿★、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)ღ★ღ✿★，使用起来方便卫生ღ★ღ✿★，提升居住舒适度ღ★ღ✿★。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 “智慧舒适改善”ღ★ღ✿★，适合三口之家或四口之家居住ღ★ღ✿★，该户型三开间朝南ღ★ღ✿★，采光面达到 13.3 米ღ★ღ✿★，全明设计搭配全方位的智能家居配置ღ★ღ✿★，让居住更便捷ღ★ღ✿★、更舒适ღ★ღ✿★。客厅面宽 4.1 米ღ★ღ✿★，与餐厅一体化设计ღ★ღ✿★，形成约 39㎡的开阔公共空间ღ★ღ✿★，客厅配备了智能灯光系统ღ★ღ✿★、智能窗帘ღ★ღ✿★、智能音箱平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，业主可通过语音控制灯光开关ღ★ღ✿★、调节窗帘开合ღ★ღ✿★、播放音乐ღ★ღ✿★，打造沉浸式休闲氛围;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架ღ★ღ✿★，支持手机投屏ღ★ღ✿★、智能语音控制ღ★ღ✿★，满足家庭娱乐需求ღ★ღ✿★。主卧采用套房设计ღ★ღ✿★，面积约 18.8㎡ღ★ღ✿★，配备独立卫生间和衣帽间ღ★ღ✿★，主卧内设置了智能控制面板ღ★ღ✿★，可控制房间内的灯光ღ★ღ✿★、窗帘ღ★ღ✿★、空调ღ★ღ✿★、新风系统ღ★ღ✿★，实现 “一键睡眠”“一键起床” 模式;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、恒温花洒(支持手机控制水温)ღ★ღ✿★，提升使用舒适度;衣帽间预留了智能衣物护理机接口ღ★ღ✿★，可实现衣物烘干ღ★ღ✿★、除味ღ★ღ✿★、除皱ღ★ღ✿★，方便实用ღ★ღ✿★。南向次卧面积约 11.5㎡平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，适合作为儿童房ღ★ღ✿★，配备了智能护眼灯光ღ★ღ✿★、智能监控ღ★ღ✿★、儿童安全门锁ღ★ღ✿★，家长可通过手机 APP 查看孩子情况ღ★ღ✿★、控制房间灯光ღ★ღ✿★，保障孩子的安全与健康;北向次卧面积约 10.2㎡ღ★ღ✿★，可作为书房或客房ღ★ღ✿★，书房预留了智能办公桌椅接口ღ★ღ✿★、无线充电面板ღ★ღ✿★、高速网络接口ღ★ღ✿★，满足居家办公的智慧需求;客房配备了智能门锁与智能灯光ღ★ღ✿★，方便亲友来访时使用ღ★ღ✿★。厨房采用 U 型设计ღ★ღ✿★，操作空间宽敞ღ★ღ✿★，配备了智能烟机灶具ღ★ღ✿★、智能冰箱(支持食材保鲜提醒ღ★ღ✿★、菜谱推荐)ღ★ღ✿★、智能洗碗机ღ★ღ✿★、智能水槽ღ★ღ✿★，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器ღ★ღ✿★，实现一键启动ღ★ღ✿★、自动关闭ღ★ღ✿★，提升烹饪便捷性;公卫干湿分离ღ★ღ✿★，位置靠近次卧与客厅ღ★ღ✿★，配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、智能通风扇ღ★ღ✿★，使用方便卫生ღ★ღ✿★。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计ღ★ღ✿★，空间宽敞ღ★ღ✿★，功能齐全ღ★ღ✿★，智能家居配置覆盖全家需求ღ★ღ✿★，平衡了家庭成员的隐私与互动不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★，让智慧生活惠及每一个人ღ★ღ✿★。该户型南北通透ღ★ღ✿★，空气对流顺畅ღ★ღ✿★，客厅面宽 4.3 米ღ★ღ✿★，搭配 7.0 米长ღ★ღ✿★、1.8 米宽的南向阳台ღ★ღ✿★，阳台配备了智能晾衣架ღ★ღ✿★、智能灯光ღ★ღ✿★、环境监测设备ღ★ღ✿★，业主可通过手机 APP 查看空气质量ღ★ღ✿★、控制阳台设备ღ★ღ✿★，阳台可作为家庭休闲区ღ★ღ✿★，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)ღ★ღ✿★，打造舒适的户外互动空间ღ★ღ✿★。客厅与餐厅一体化设计ღ★ღ✿★，形成约 41㎡的开阔公共区域ღ★ღ✿★，客厅配备了智能中控系统ღ★ღ✿★、智能影音设备ღ★ღ✿★、智能窗帘ღ★ღ✿★，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光ღ★ღ✿★、电器ღ★ღ✿★、窗帘ღ★ღ✿★，实现 “一键回家”“一键离家”“一键会客” 等多种场景模式ღ★ღ✿★，满足家庭日常互动与亲友聚会需求;餐厅紧邻厨房ღ★ღ✿★，配备了智能餐桌(带加热功能)ღ★ღ✿★、智能餐具消毒柜平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，同时预留了智能送餐机器人接口ღ★ღ✿★，提升用餐便捷性与卫生安全ღ★ღ✿★。主卧套房面积约 22.5㎡ღ★ღ✿★，配备独立卫生间ღ★ღ✿★、步入式衣帽间和南向飘窗ღ★ღ✿★，主卧内的智能控制面板可联动灯光ღ★ღ✿★、窗帘ღ★ღ✿★、空调ღ★ღ✿★、新风系统ღ★ღ✿★，打造个性化休息场景;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、恒温花洒ღ★ღ✿★、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)ღ★ღ✿★，提升使用舒适度;衣帽间配备了智能衣物护理机ღ★ღ✿★、智能收纳柜(带感应灯光)ღ★ღ✿★，方便衣物整理与护理ღ★ღ✿★。两个南向次卧面积分别为 12.5㎡和 11.8㎡ღ★ღ✿★，采光充足ღ★ღ✿★、空间方正ღ★ღ✿★，适合作为老人房和儿童房ღ★ღ✿★，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量ღ★ღ✿★、心率)ღ★ღ✿★、紧急呼叫按钮ღ★ღ✿★、智能灯光(亮度柔和不刺眼)ღ★ღ✿★，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据ღ★ღ✿★，紧急情况下一键呼叫求助;儿童房配备了智能护眼灯光ღ★ღ✿★、智能学习桌(可调节高度)ღ★ღ✿★、智能监控ღ★ღ✿★、儿童安全门锁ღ★ღ✿★，家长可远程监督孩子学习情况ღ★ღ✿★，保障孩子安全ღ★ღ✿★。北向次卧面积约 10.5㎡ღ★ღ✿★，可灵活改造为书房ღ★ღ✿★、智能工作室或客房ღ★ღ✿★，书房配备了智能办公桌椅ღ★ღ✿★、高速网络接口ღ★ღ✿★、无线充电面板ღ★ღ✿★、智能书架(带感应灯光)ღ★ღ✿★，打造高效智慧办公环境;智能工作室可放置 3D 打印机ღ★ღ✿★、智能设计设备等ღ★ღ✿★，满足个性化创作需求ღ★ღ✿★。厨房采用中西厨结合设计ღ★ღ✿★，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具ღ★ღ✿★、智能冰箱ღ★ღ✿★、智能洗碗机ღ★ღ✿★、智能水槽ღ★ღ✿★、垃圾处理器ღ★ღ✿★，智能控制面板可联动所有厨房电器不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★，实现烹饪场景自动化;西厨开放区域配备了智能咖啡机ღ★ღ✿★、智能烤箱ღ★ღ✿★、智能果蔬清洗机ღ★ღ✿★，与餐厅紧密相连ღ★ღ✿★，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了智能送餐机器人轨道ღ★ღ✿★，方便将食物送至餐厅ღ★ღ✿★。公卫采用干湿分离设计ღ★ღ✿★，配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、智能通风扇ღ★ღ✿★、婴儿护理台ღ★ღ✿★，同时预留了智能体检设备接口ღ★ღ✿★，可满足家庭不同成员的使用需求ღ★ღ✿★。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品ღ★ღ✿★，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置ღ★ღ✿★，满足高端购房者对智慧生活的极致追求ღ★ღ✿★。该户型采用南北通透的全明设计平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，客厅面宽 5.2 米ღ★ღ✿★，搭配 7.8 米长ღ★ღ✿★、2.0 米宽的全景南向阳台ღ★ღ✿★，阳台配备了智能晾衣架ღ★ღ✿★、智能灯光ღ★ღ✿★、环境监测设备ღ★ღ✿★、智能休闲座椅ღ★ღ✿★，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备ღ★ღ✿★，同时阳台预留了智能灌溉系统接口ღ★ღ✿★，方便种植花草绿植ღ★ღ✿★，打造专属的智慧休闲区ღ★ღ✿★。客厅与餐厅一体化设计ღ★ღ✿★，形成约 45㎡的开阔公共区域ღ★ღ✿★，配备了全屋智能中控系统ღ★ღ✿★、4K 智能投影ღ★ღ✿★、环绕立体声音响ღ★ღ✿★、智能窗帘ღ★ღ✿★，支持语音控制ღ★ღ✿★、手机 APP 控制ღ★ღ✿★、手势控制等多种操作方式ღ★ღ✿★，可实现观影ღ★ღ✿★、会客ღ★ღ✿★、家庭派对等多种场景模式一键切换ღ★ღ✿★，打造沉浸式家庭娱乐体验ღ★ღ✿★。主卧套房面积约 32㎡ღ★ღ✿★，堪称 “智慧奢享空间”ღ★ღ✿★，配备独立卫生间ღ★ღ✿★、超大步入式衣帽间和南向大飘窗ღ★ღ✿★，主卧内设置了智能睡眠系统ღ★ღ✿★，包括智能床垫ღ★ღ✿★、智能枕头ღ★ღ✿★、智能灯光ღ★ღ✿★，可根据业主睡眠习惯调整环境参数ღ★ღ✿★，监测睡眠质量并生成健康报告;独立卫生间配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、恒温花洒ღ★ღ✿★、智能浴缸ღ★ღ✿★、智能蒸汽房ღ★ღ✿★，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制ღ★ღ✿★，打造奢华舒适的卫浴体验;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机ღ★ღ✿★、智能收纳系统ღ★ღ✿★、智能试衣镜(支持虚拟试衣ღ★ღ✿★、搭配推荐)ღ★ღ✿★，方便衣物整理与穿搭选择ღ★ღ✿★。两个南向次卧均为套房设计ღ★ღ✿★，面积分别为 14.5㎡和 13.6㎡ღ★ღ✿★，各自配备独立卫生间ღ★ღ✿★，独立卫生间均为明卫ღ★ღ✿★，配备了智能马桶ღ★ღ✿★、智能浴室镜ღ★ღ✿★、恒温花洒ღ★ღ✿★，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用;房间内均配备了智能控制面板ღ★ღ✿★，可控制房间内的灯光ღ★ღ✿★、窗帘ღ★ღ✿★、空调ღ★ღ✿★，可作为老人房或成年子女房ღ★ღ✿★，老人房配备了智能健康监测设备ღ★ღ✿★、紧急呼叫按钮ღ★ღ✿★、智能护理床ღ★ღ✿★，保障老人健康与安全;成年子女房可根据需求打造为智能影音室ღ★ღ✿★、智能健身室或智能工作室ღ★ღ✿★，满足个性化智慧生活需求ღ★ღ✿★。北向次卧面积约 12㎡ღ★ღ✿★，可改造为智能健康管理室ღ★ღ✿★、智能影音室或书房ღ★ღ✿★，智能健康管理室配备了智能体检仪ღ★ღ✿★、智能健身器材ღ★ღ✿★、健康数据管理系统ღ★ღ✿★，业主可实时监测身体各项指标ღ★ღ✿★，生成健康建议;智能影音室配备了高端音响ღ★ღ✿★、4K 投影平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★、智能灯光ღ★ღ✿★，打造私人影院体验;书房配备了智能办公设备ღ★ღ✿★、高速网络ღ★ღ✿★、智能书架ღ★ღ✿★，满足高端办公与阅读需求ღ★ღ✿★。公共区域与休息区域严格分区ღ★ღ✿★，动静分离ღ★ღ✿★，保证休息区的静谧与舒适;全屋配备了智能新风系统ღ★ღ✿★、智能中央空调ღ★ღ✿★、智能地暖ღ★ღ✿★，可自动调节室内温度ღ★ღ✿★、湿度ღ★ღ✿★、空气质量ღ★ღ✿★，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统ღ★ღ✿★，确保网络稳定流畅ღ★ღ✿★，满足多设备同时连接需求ღ★ღ✿★。厨房采用中岛设计ღ★ღ✿★，操作台面宽敞ღ★ღ✿★，配备了高端智能厨具ღ★ღ✿★，包括智能烟机灶具ღ★ღ✿★、智能冰箱不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★、智能洗碗机ღ★ღ✿★、智能水槽ღ★ღ✿★、垃圾处理器ღ★ღ✿★、嵌入式蒸烤箱ღ★ღ✿★、智能咖啡机等ღ★ღ✿★，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器ღ★ღ✿★，实现烹饪全流程自动化ღ★ღ✿★，同时支持手机 APP 远程控制ღ★ღ✿★，业主可提前启动厨房电器ღ★ღ✿★，回家即可享受美食;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道ღ★ღ✿★，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌ღ★ღ✿★，提升用餐便捷性ღ★ღ✿★。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆ღ★ღ✿★，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算ღ★ღ✿★，既体现了智慧住宅的稀缺性ღ★ღ✿★，又保持了极高的性价比ღ★ღ✿★，目前项目均价为 20200 元 /㎡ღ★ღ✿★，各户型价格梯度清晰ღ★ღ✿★，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家ღ★ღ✿★。其中 104㎡三房户型总价约 210.08 万元ღ★ღ✿★，首套房首付最低 20% 即 42.02 万元ღ★ღ✿★，二套房首付 30% 即 63.02 万元;124㎡三房户型总价约 250.48 万元ღ★ღ✿★，首套房首付最低 50.10 万元ღ★ღ✿★，二套房首付 75.14 万元;144㎡四房户型总价约 290.88 万元ღ★ღ✿★，首套房首付最低 58.18 万元ღ★ღ✿★，二套房首付 87.26 万元;164㎡大平层总价约 331.28 万元ღ★ღ✿★，首套房首付最低 66.26 万元ღ★ღ✿★，二套房首付 99.38 万元ღ★ღ✿★。

　　从区域市场对比来看ღ★ღ✿★，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺ღ★ღ✿★，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间ღ★ღ✿★，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置ღ★ღ✿★、2.2 的低容积率ღ★ღ✿★、40% 的高绿化率ღ★ღ✿★、品牌保障与完善配套ღ★ღ✿★，均价仅 20200 元 /㎡ღ★ღ✿★，性价比优势极为突出ღ★ღ✿★。随着智慧人居理念的普及ღ★ღ✿★，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛ღ★ღ✿★，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代ღ★ღ✿★，进一步提升了项目的价值潜力ღ★ღ✿★。对于刚需购房者而言ღ★ღ✿★，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套ღ★ღ✿★，既保障了当下的便捷生活ღ★ღ✿★，又为未来资产增值奠定基础;对于改善型购房者ღ★ღ✿★，无需承担过高预算ღ★ღ✿★，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级ღ★ღ✿★，满足全家对高端智慧生活的追求ღ★ღ✿★。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园ღ★ღ✿★，项目推出多重智慧置业优惠政策ღ★ღ✿★。目前购房支持公积金贷款ღ★ღ✿★、商业贷款及组合贷款ღ★ღ✿★，最大限度满足不同资金状况的需求;针对首次置业的年轻购房者ღ★ღ✿★，推出 “智慧置业首付分期” 政策ღ★ღ✿★，首付最长可分 3 期支付ღ★ღ✿★，最长分期期限 12 个月ღ★ღ✿★，有效缓解短期资金压力;按时签约客户可享受 97 折购房优惠ღ★ღ✿★，叠加老业主推荐福利ღ★ღ✿★，新业主可额外享受 1.5% 的房价减免ღ★ღ✿★，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱ღ★ღ✿★、智能门锁ღ★ღ✿★、空气净化器ღ★ღ✿★、智能手表等)ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，项目还推出 “智慧居住升级包”ღ★ღ✿★，购房即赠全屋智能家居升级服务ღ★ღ✿★，可选择增加智能安防设备ღ★ღ✿★、智能健康监测设备ღ★ღ✿★、智能影音设备等ღ★ღ✿★，让智慧生活更具个性化;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务ღ★ღ✿★，让购房者置业无忧ღ★ღ✿★。

　　从投资角度分析ღ★ღ✿★，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值ღ★ღ✿★。智慧住宅在市场上供给稀缺ღ★ღ✿★，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅ღ★ღ✿★，抗跌性与增值性更强;随着智能科技的不断发展与普及ღ★ღ✿★，智慧住宅的市场认可度将持续提升ღ★ღ✿★，未来二手交易市场流动性佳ღ★ღ✿★，溢价空间显著;品牌物业服务与完善的智能配套ღ★ღ✿★，能吸引高收入ღ★ღ✿★、高学历的高品质租客群体ღ★ღ✿★，租金回报率稳定且高于普通住宅;项目所处板块的持续发展与配套升级ღ★ღ✿★，进一步放大了投资价值ღ★ღ✿★，是兼具自住与投资属性的优质资产ღ★ღ✿★，为投资者带来持续的价值回报ღ★ღ✿★。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌ღ★ღ✿★、区位ღ★ღ✿★、产品ღ★ღ✿★、配套ღ★ღ✿★、生态ღ★ღ✿★、服务六大维度ღ★ღ✿★，全方位满足购房者的居住需求与价值期待ღ★ღ✿★，成为了合肥主城楼市的标杆之作ღ★ღ✿★。

　　品牌匠心亮点ღ★ღ✿★：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业ღ★ღ✿★，拥有国家一级开发资质ღ★ღ✿★，累计开发项目超过 100 个ღ★ღ✿★，服务业主超过 50 万人ღ★ღ✿★。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念ღ★ღ✿★，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺ღ★ღ✿★，从源头保证房屋质量ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，伟星物业作为集团旗下的全资子公司ღ★ღ✿★，拥有国家一级物业服务资质ღ★ღ✿★，多年来一直秉持 “用心服务ღ★ღ✿★，创造幸福生活” 的服务理念ღ★ღ✿★，为业主提供 24 小时贴心服务ღ★ღ✿★，包括日常维修ღ★ღ✿★、社区保洁ღ★ღ✿★、安保巡逻ღ★ღ✿★、绿化养护等ღ★ღ✿★，让业主住得安心ღ★ღ✿★、舒心ღ★ღ✿★。

　　核心区位亮点ღ★ღ✿★：项目位于包河区阊水路以南ღ★ღ✿★、合作化南路以西ღ★ღ✿★，属于主城核心居住区ღ★ღ✿★，地理位置得天独厚ღ★ღ✿★。该板块北接政务区ღ★ღ✿★，南连滨湖新区ღ★ღ✿★，东靠包河经开区ღ★ღ✿★，西临高新区ღ★ღ✿★，是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域ღ★ღ✿★，享受着多区域发展红利ღ★ღ✿★。随着地铁 6 号线的开通运营ღ★ღ✿★，区域交通更加便捷ღ★ღ✿★，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，板块内商业ღ★ღ✿★、教育ღ★ღ✿★、医疗ღ★ღ✿★、生态等配套完善ღ★ღ✿★，生活氛围浓厚ღ★ღ✿★，是合肥主城难得的宜居板块ღ★ღ✿★。

　　低密生态亮点ღ★ღ✿★：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%ღ★ღ✿★，是主城罕见的低密高绿住区ღ★ღ✿★。低容积率意味着社区内建筑密度低ღ★ღ✿★，楼间距宽ღ★ღ✿★，能够保证每栋楼的采光与通风ღ★ღ✿★，同时为业主提供了更多的景观与活动空间ღ★ღ✿★。社区内部打造了约 2.5 万平方米的中央景观花园ღ★ღ✿★，搭配全龄段活动空间ღ★ღ✿★、邻里交流平台等ღ★ღ✿★，让业主仿佛生活在公园里ღ★ღ✿★。同时ღ★ღ✿★，项目周边多个城市公园环绕ღ★ღ✿★，望湖公园ღ★ღ✿★、包公园ღ★ღ✿★、南艳湖公园等ღ★ღ✿★，为业主提供了天然的休闲养生场所ღ★ღ✿★，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧ღ★ღ✿★。

　　全维配套亮点ღ★ღ✿★：项目周边的配套可以用 “全维完善” 来形容ღ★ღ✿★，交通ღ★ღ✿★、商业ღ★ღ✿★、教育ღ★ღ✿★、医疗ღ★ღ✿★、生态等各项配套一应俱全ღ★ღ✿★。地铁 6 号线 分钟可达ღ★ღ✿★，多条主干道与公交线路环绕ღ★ღ✿★，出行十分便捷;商业配套从社区底商到大型综合体ღ★ღ✿★，涵盖了不同层级的消费需求;教育资源优质密集ღ★ღ✿★，幼儿园到高中一站式教育体系ღ★ღ✿★，让孩子赢在起跑线上;医疗资源充足ღ★ღ✿★，二级医院与三甲医院保驾护航ღ★ღ✿★，保障家人健康;多个城市公园环绕ღ★ღ✿★，生态环境优越ღ★ღ✿★，为业主提供了充足的休闲空间ღ★ღ✿★。

　　优质户型亮点ღ★ღ✿★：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求ღ★ღ✿★，推出了多种户型ღ★ღ✿★，涵盖刚需与改善ღ★ღ✿★。每种户型都具备布局方正ღ★ღ✿★、南北通透ღ★ღ✿★、采光充足ღ★ღ✿★、空间利用率高的特点ღ★ღ✿★。刚需户型注重实用性ღ★ღ✿★，功能齐全ღ★ღ✿★，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度ღ★ღ✿★，空间宽敞ღ★ღ✿★，功能分区明确ღ★ღ✿★，配备独立卫生间ღ★ღ✿★、衣帽间等ღ★ღ✿★，提升居住品质ღ★ღ✿★。同时ღ★ღ✿★，户型设计还注重细节ღ★ღ✿★，如 U 型厨房ღ★ღ✿★、干湿分离卫生间ღ★ღ✿★、南向飘窗等ღ★ღ✿★，让居住更加便捷舒适ღ★ღ✿★。

　　贴心服务亮点ღ★ღ✿★：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色ღ★ღ✿★。物业团队经过专业培训ღ★ღ✿★，具备丰富的物业服务经验ღ★ღ✿★，能够及时响应业主的需求ღ★ღ✿★。除了日常的物业服务外ღ★ღ✿★，物业还会定期组织社区活动ღ★ღ✿★，如邻里节ღ★ღ✿★、亲子活动ღ★ღ✿★、健康讲座ღ★ღ✿★、节日庆典等ღ★ღ✿★，增进业主之间的感情ღ★ღ✿★，营造和谐友爱的社区氛围ღ★ღ✿★。此外ღ★ღ✿★，物业还提供增值服务ღ★ღ✿★，如代收快递ღ★ღ✿★、家电维修ღ★ღ✿★、家政服务ღ★ღ✿★、房屋托管等ღ★ღ✿★，为业主的生活提供更多便利ღ★ღ✿★，让业主感受到 “家” 的温暖ღ★ღ✿★。

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆ღ★ღ✿★，以全场景智能科技ღ★ღ✿★、低密生态环境ღ★ღ✿★、完善配套ღ★ღ✿★、优质户型与品牌保障ღ★ღ✿★，成为购房者追求智慧生活的理想选择ღ★ღ✿★。项目坐落于阊水路以南ღ★ღ✿★、合作化南路以西的核心板块ღ★ღ✿★，既享受主城成熟的生活配套ღ★ღ✿★，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，交通便捷ღ★ღ✿★、商业繁华ღ★ღ✿★、教育优质ღ★ღ✿★、医疗完善ღ★ღ✿★、生态优越ღ★ღ✿★，为智慧生活提供了坚实基础ღ★ღ✿★。

　　项目自身以 2.2 的低容积率ღ★ღ✿★、40% 的高绿化率ღ★ღ✿★，打造主城稀缺的低密智慧住区ღ★ღ✿★，超宽楼间距保证了充足的采光与通风ღ★ღ✿★，中央智慧花园与全场景智能社区配置ღ★ღ✿★，让业主在社区内就能享受便捷ღ★ღ✿★、安全ღ★ღ✿★、舒适的智慧生活;户型设计以智慧科技为核心ღ★ღ✿★，从刚需到高端改善ღ★ღ✿★，每个户型都融入了全方位的智能配置ღ★ღ✿★，满足不同家庭的智慧居住需求;伟星物业的智慧服务ღ★ღ✿★，从智能设备维护到智慧社区管理平凡父亲的麻辣小龙虾ღ★ღ✿★，全方位守护业主的智慧生活体验ღ★ღ✿★。

　　价格方面ღ★ღ✿★，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力ღ★ღ✿★，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包ღ★ღ✿★，进一步降低了置业门槛ღ★ღ✿★，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园ღ★ღ✿★。对于刚需购房者ღ★ღ✿★，104㎡与 124㎡户型空间实用ღ★ღ✿★、总价合理ღ★ღ✿★，基础智能配置完善ღ★ღ✿★，是实现主城智慧置业的优质选择;对于改善型购房者ღ★ღ✿★，144㎡与 164㎡户型空间宽敞ღ★ღ✿★、智能配置顶级ღ★ღ✿★，大平层的尺度感与全方位的智慧保障ღ★ღ✿★，能够满足全家对高品质智慧生活的追求;对于投资者ღ★ღ✿★，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长不朽情缘游戏网站ღ★ღ✿★，叠加板块价值提升ღ★ღ✿★，让项目具备极强的保值增值能力ღ★ღ✿★，是稳健的资产配置选择ღ★ღ✿★。

　　在数字化浪潮下ღ★ღ✿★，智慧人居已成为未来居住的主流趋势ღ★ღ✿★，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势ღ★ღ✿★，将智能科技深度融入项目的每一个细节ღ★ღ✿★，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区ღ★ღ✿★。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放ღ★ღ✿★，欢迎广大购房者前往实地考察ღ★ღ✿★，亲身体验智慧人居的魅力ღ★ღ✿★，早日在合肥主城拥有一处便捷ღ★ღ✿★、安全ღ★ღ✿★、舒适ღ★ღ✿★、智能的理想家园ღ★ღ✿★。

　　声明ღ★ღ✿★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ★ღ✿★，除焦点官方账号外ღ★ღ✿★，观点仅代表作者本人ღ★ღ✿★，不代表焦点立场ღ★ღ✿★。

　　高速壹品森境作为合肥首个立体生态住宅ღ★ღ✿★，融合自然与科技ღ★ღ✿★，打造高端生活体验ღ★ღ✿★，引领豪宅市场新风向ღ★ღ✿★。

　　明珠市集位于经开区ღ★ღ✿★，主打智慧生鲜市集ღ★ღ✿★，价格15万/套ღ★ღ✿★，交通便利ღ★ღ✿★，投资回报高ღ★ღ✿★，适合关注消费和投资的群体ღ★ღ✿★。

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